Η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Αθήνα συνεχίζει να αναπτύσσεται. Για έναν ιδιοκτήτη, η σωστή ανακαίνιση μπορεί να κάνει τη διαφορά ανάμεσα σε έναν χώρο που «γεμίζει» εύκολα και έναν που μένει άδειος. Το πρώτο ερώτημα που έρχεται σε όλους: Πόσο κοστίζει;

Παράγοντες που επηρεάζουν το κόστος ανακαίνισης Airbnb

Το συνολικό κόστος εξαρτάται από:

• Μέγεθος και κατάσταση του διαμερίσματος
• Είδος ανακαίνισης (ολική ή μερική)
• Στυλ και εξοπλισμός
• Επαγγελματική μελέτη και σωστός σχεδιασμός

Ενδεικτικά κόστη ανακαίνισης στην Αθήνα

• Καλλωπιστική ανακαίνιση (βάψιμο, μικρές αλλαγές): από 4.600 – 8.000€
• Μερική ανακαίνιση (κουζίνα, μπάνιο, δάπεδα, φωτισμός): από 14.000 – 23.000€
• Ολική ανακαίνιση (ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, ενεργειακές βελτιώσεις, πλήρης εξοπλισμός): 29.000 – 46.000€+

Τα ποσά είναι ενδεικτικά και προσαρμόζονται ανάλογα με την κατάσταση του ακινήτου, το χρονοδιάγραμμα και τις τελικές επιλογές υλικών/εξοπλισμού.

Απόδοση επένδυσης σε Airbnb

• Αύξηση μέσης ημερήσιας τιμής κατά 30–50%
• Υψηλότερη πληρότητα σε τουριστικές περιόδους
• Τυπική απόσβεση επένδυσης σε 2–4 χρόνια

Συμβουλές πριν ξεκινήσεις ανακαίνιση Airbnb

• Ζήτησε αναλυτική προσφορά για να ξέρεις πού πηγαίνουν τα χρήματά σου
• Σχεδίασε με βάση το target group (π.χ. ζευγάρια, οικογένειες, ψηφιακοί νομάδες)
• Μην παραλείψεις το branding και τις επαγγελματικές φωτογραφίες – κάνουν τεράστια διαφορά

Συχνές Ερωτήσεις (FAQ)

Πόσο κοστίζει μια βασική ανακαίνιση για Airbnb στην Αθήνα;Ποιο είναι το budget για μερική ή ολική ανακαίνιση;Πόσο διαρκεί συνήθως μια ανακαίνιση;Χρειάζεται άδεια;Τι budget να υπολογίσω για έπιπλα & styling;Πότε γίνεται η απόσβεση της επένδυσης;

Στην Sun Design & Construction αναλαμβάνουμε ανακαινίσεις Airbnb στην Αθήνα με έμφαση στο design, τη λειτουργικότητα και την απόδοση επένδυσης.Επικοινώνησε μαζί μας , κλείσε το ραντεβού σου και θα φτιάξουμε μαζί την ανακαίνιση που χρειάζεσαι.